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內容來自YAHOO新聞

獻六策 籲請政府救房市

工商時報【王妙琴】

臺中市不動產開發公會、台中市建築經營協會與中華民國不動產仲介公會聯合會昨(17)日聯手籲請政府「救房市」!期望政府未來能夠全力促使房市長期呈現「價穩而量活絡」的發展,特提出以下幾點建議,以健全房市:

1.全面解禁「選擇性信用管制」:建議中央對「選擇性信用管制」盡速全面解禁,藉以穩定金融並活絡市場。

2.提高首購族和換屋族貸款成數:房貸利率應維持低檔或降低1/3利率,減輕自備款壓力。(如:提供年輕首購族九成貸款額度,分成30年攤還,並提供三年緩衝期僅還利息,在僅準備一成的自備款下,年輕人購屋意願才會提升。因為,國內薪資漲幅遠落後於房價漲幅。)

3.吸引海外資金回流:導正「置產海外、債留台灣」的現象,請政府提出有效吸引海外資金回流的政策。(據統計台灣金融帳已連續20季淨流出,累計金額高達2031億美金。)4.解決持有稅過高問題:建議政府在國內經濟條件不佳及民眾信心不足的情況下,全面重新考量合理持有稅基,唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急。

5.暫緩土地公告現值調漲:現在土地公告現值約占市值80.9%。許多縣市原預估今年度將再調升10%,建議暫緩今年度的公告土地現值、房屋稅調幅。

6.展延建照執造工期:建議政府延展建造執照之工期二年(比照金融風暴與921地震時做法,以緩和供給量)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/獻六策-籲請政府救房市-215006848--finance.html

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